Działki i grunty na sprzedaż Silec

Opis oferty

Silec to niewielka, spokojna miejscowość położona w gminie
Srokowo, w powiecie kętrzyńskim, w sercu mazurskiego krajobrazu. To
propozycja dla osób, które szukają miejsca na dom całoroczny,
chcą stworzyć własne siedlisko lub szukają gruntu z potencjałem
inwestycyjnym w atrakcyjnej turystycznie części Mazur.
Oferowana działka nr 20/7 o powierzchni 2 022 m² znajduje się w
centralnej, spokojnej części miejscowości, w odległości zaledwie
około 200 metrów od jeziora.

LOKALIZACJA
Silec to kameralna mazurska wieś, położona wśród jezior, pól i
terenów zielonych. To miejsce dla osób, które cenią ciszę,
przestrzeń i spokojne tempo życia, ale jednocześnie chcą mieć
możliwość korzystania z infrastruktury pobliskich miejscowości.
Działka znajduje się około 200 m od jeziora, co daje możliwość
codziennego korzystania z walorów mazurskiego krajobrazu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do większych
miejscowości regionu:
✔ Srokowo – lokalne centrum administracyjne i usługowe - 6 km
✔ Kętrzyn – około 17 km
✔ Węgorzewo – około 25 km
✔ Giżycko – około 40 km

Dojazd do miejscowości odbywa się drogą asfaltową, natomiast do
samej działki została geodezyjnie wytyczona droga dojazdowa, która
jest drogą prywatna nr dz. 21/6, w której nowy nabywca otrzymuje
udział.

OKOLICA
Silec zachował charakter spokojnej, niewielkiej mazurskiej
miejscowości. To przeciwieństwo zatłoczonych miejscowości
turystycznych – bez intensywnej zabudowy i masowej turystyki.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
✔ jeziora i tereny zielone
✔ pola i przestrzenie rolnicze
✔ spokojna zabudowa wiejska
✔ tereny sprzyjające spacerom i rekreacji
✔ liczne atrakcje historyczne i turystyczne regionu
✔ Wilczy Szaniec – jedna z najbardziej znanych atrakcji
historycznych Mazur
Bliskość jeziora jest jednym z największych atutów tej
nieruchomości.
To miejsce, które może sprawdzić się zarówno jako lokalizacja do
zamieszkania przez cały rok, jak również jako baza do prowadzenia
działalności związanej z turystyką wiejską i agroturystyką –
zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP.

DZIAŁKA
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 20/7 o powierzchni 2 022 m²,
położona w miejscowości Silec, gmina Srokowo.
Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan
Zagospodarowania Przestrzennego, który określa przeznaczenie terenu.
Dla działki został również pozyskany wyrys z MPZP wydany przez
właściwy urząd w październiku 2025 roku.
Co więcej, posiadamy pisemny dokument wydany przez Wójta Gminy
Srokowo, zawierający szczegółowe wyjaśnienie dotyczące
możliwości zagospodarowania działki i dopuszczalnej zabudowy.
Dzięki temu przyszły właściciel może dokładnie zapoznać się z
możliwościami wykorzystania nieruchomości jeszcze przed zakupem.
To nieruchomość, która może zainteresować zarówno inwestora, jak
i osobę szukającą miejsca do życia na Mazurac
✔ powierzchnia 2 022 m²
✔ około 200 m od jeziora
✔ obowiązujący MPZP
✔ teren oznaczony w MPZP symbolem 5RM – tereny zabudowy zagrodowej
✔ możliwość wykorzystania nieruchomości zgodnie z zapisami MPZP
✔ wyrys z MPZP wydany przez urząd w październiku 2025 r.
✔ dodatkowa dokumentacja wydana przez Wójta Gminy Srokowo,
wyjaśniająca możliwości zabudowy działki
✔ spokojne, wiejskie otoczenie
✔ dogodny dojazd drogą asfaltową do miejscowości
✔ droga dojazdowa bezpośrednio do działki jest drogą gminną

PRZEZNACZENIE W MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:
5RM – tereny zabudowy zagrodowej.
Dokumentacja jest dostępna dla osób zainteresowanych zakupem.

MEDIA
Media znajdują się w drodze głównej.
✔ prąd – w drodze głównej
✔ woda – w drodze głównej
✔ kanalizacja – w drodze głównej
Dojazd do samej działki wymaga wykonania drogi na odcinku wytyczonym
geodezyjnie, prowadzącym bezpośrednio do nieruchomości.

Warto zwrócić uwagę, że działka znajduje się w centrum cichej
mazurskiej wsi, a więc nie jest to typowo odizolowana działka
położona w szczerym polu. W miejscowości funkcjonuje podstawowa
infrastruktura lokalna, a dzieci mają możliwość korzystania z
transportu szkolnego, plaży, placu zabaw.
To dobre połączenie spokoju, natury i możliwości całorocznego
zamieszkania.
To propozycja dla osób, które chcą kupić nie tylko działkę, ale
przede wszystkim miejsce z potencjałem – do życia, wypoczynku lub
stworzenia własnego biznesu na Mazurach.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze –
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami nieruchomości – zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."